Reprise en main du chantier par le nouveau directeur technique. Du moins, c'est ce que l'on a essayé de nous faire croire, avec le recul...
Beaucoup d'erreurs techniques, mauvaise gestion du chantier en tous points (commandes, anticipation travaux).

Même nos lettres en RAR, photos, n' aboutissaient qu'à des promesses non tenues.

L'équipe doit maintenant, terminer le remblai, les VRD, la citerne d'eau pluviale, réparer ce qui peut l'être, avant l'arrivée de la maison bois, début semaine prochaine.

Déjà 1 mois de retard sur le planning.



 

















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Travail dégueulasse.

Septembre 2009

Adieu le label BBC: étude thermique =74 kWep/m2/an.
7 versions recorrigées de l'étude thermique, demandées par Promotélec, nous dépassons de près de 10 kWep/m2/an, les conditions pour obtenir le label BBC. On arrête là.

EXIT de l’étude

Nos fenêtres, de provenance étrangère, pourtant avec fournitures des coefficients thermiques du fabricant, ne sont pas prises en compte par Promotelec,  En bois, battantes, double vitrage (Ug1,1  et UW 1,4), les coefficients appliqués sont défavorables.

Nos 10 cm d'isolant, enveloppe extérieure en fibres de bois, de marque STEICO, non certifiés CSTB,  coefficients U= 0,039 et R= 1,28, se voient appliquer des coefficients délirants (U= + 0,1!), notre poêle de masse NUNNAUUNI  de 2Tonnes (3heures de chauffe max pour 24 heures de restitution de chaleur) n'est pas considéré. La RT 2005 ne calcule pas l'accumulation. (inertie). En remplacement, on nous applique une chaudière à bois!

Encore, notre VMC double flux, de marque Zehnder, dont le rendement est de 90%, se voit elle aussi appliquer un rendement à 80% (la RT 2005 ne prend pas au delà).

Nos 75 m2 de toiture végétalisée, ne sont pas pris en compte dans le calcul.

C'est du foutage de gueule, pour parler poliment.  

Notre maison, pourtant économe, se voit avec une étude thermique, bien différente de la réalité.

Pour obtenir le label, sous prétexte du gain du crédit d'impôts, il faut se payer des matériaux labellisés, certifiés, reconnus, donc plus couteux. Encore un prétexte, dissimulé, de faire payer plus le consommateur.

Article sur ce thème du moniteur

 http://www.lemoniteur.fr/195-batiment/article/point-de-vue/699369-bbc-effinergie-le-label-ne-doit-plus-dependre-des-certificateurs

 Vers article du blog: Comment estimer la consommation d'une maison   

Résumé
17 juillet 2009
Retour de l'étude thermique (version 4). Promotélec demande trop de rectifications: SHON, isolants, poêle de masse...
Les valeurs des isolants et des vitrages ont été revues avec des coefficients moins favorables, puisque certains n'ont pas d' avis techniques (CSTB, Ecotherm,...).
Avoir un label impose beaucoup de contraintes (produits certifiés).

Notre consommation s'établirait donc à 63,8 kWep/m2/an.
Pour prétendre au label BBC, nous sommes toujours sous le seuil des 65kW (50 kW x 1,3 suivant la région).

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Blagnac, le 12/06/2009
..." En ce qui concerne la SHON utilisée, celle-ci dépasse de façon infime 1,2 fois la surface habitable, seuil demandé par Effinergie.Pour les vitrages utilisés, vous devez vous assurer que les matériels qui seront msi en oeuvre ont bien un coefficient Uw = 1,4.
Concernant les isolants type fibre de bois (kronomob, etc.) ceci ne bénéficient pas d'avis technique ni
d'agrément technique européen. Aussi je vous demanderais de revoir les matériels prévu ou de revoir l'étude thermique avec les valeurs par défaut des règles ThU pour des laine de bois/ fibre de bois.
Enfin, le dossier sera validé suite à corrections des points précédants et accord de Titre V..."

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Blagnac, le 05/06/2009
Objet : Examen administratif
Madame,
Suite à votre demande de Label Performance mention BBC Effinergie de PROMOTELEC pour l'opération citée ci-dessus, nous avons le plaisir de vous annoncer que l'examen administratif a reçu un avis favorable.
Nous ne manquerons pas de vous tenir informé de la suite donnée après avoir procédé à un examen technique des éléments du dossier...

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Juin 2009
Ca y est l'étude thermique est arrivée.
La consommation énergétique de notre bâtiment après étude thermique, s'établirait à  55,3 kWep/m2/an
Ca c'est une bonne nouvelle!

Résultats de l'étude par ici

Nous pouvons demander une labellisation BBC, puisque pour notre région, la consommation doit être inférieure à 65kW.
Notre demande auprès de Promotelec vient donc de partir...

Demande de labellisation BBC auprès de PROMOTELEC.

Si la construction d’une maison basse consommation entraîne un surcoût par rapport à une maison traditionnelle, celui-ci peut être diminué par des aides financières mises en place par le Gouvernement début 2009, suite au Grenelle de l’Environnement.

Qu'est-ce que le label BBC/ Effinergie®?

Le niveau de performance exigé par le label BBC (bâtiment basse consommation énergétique) reprend les valeurs définies par le référentiel de l'association EFFINERGIE®, à savoir un objectif de consommation maximale pour les constructions résidentielles neuves fixé à 50 kWhep/m²/an, pour le chauffage, le rafraîchissement, la ventilation, l'eau chaude sanitaire, les auxiliaires de chauffage et l'éclairage, calculé selon la méthode de la RT 2005.

Cette valeur peut être augmentée par un indice allant jusqu'à 1,3 fois, suivant la zone climatique dans laquuelle se trouve la construction.

Pour tous les projets une vérification in situ est obligatoirement effectuée.
Une mesure de perméabilité à l'air du bâtiment est réalisée par un organisme agréé.



Pour l’acquisition d’une maison basse consommation, les mesures suivantes existent:

 * Crédit d’Impôts sur les intérêts d’emprunts porté à 40%  pendant 7 ans (au lieu de 40% la 1ère année et 25% pendant les 4 années suivantes, pour une maison respectant le RT2005)

 * Prêt à taux zéro doublé et majoré de 20 000 €

 * Augmentation possible du COS de 20% 

 * Exonération partielle ou totale de la taxe foncière.